LM Group · Relatório Imobiliário

Descubra o real
potencial do seu imóvel

Em menos de 5 minutos, vamos mapear tudo que precisamos para entregar uma análise completa: Airbnb, aluguel tradicional, valorização e diferenciais competitivos da sua região.

⏱️ ~5 minutos
📊 Análise completa
🔒 Dados confidenciais
📍 Focado na sua região
01 · Sobre você
Vamos começar com seus dados de contato
Usaremos para enviar o seu relatório personalizado.
01 · Perfil do investidor
Qual seu nível de experiência no mercado imobiliário?
A
Primeiro imóvel — estou começando agora
B
Já tive alguns imóveis, mas conheço pouco da área
C
Tenho conhecimento parcial do mercado
D
Entendo do mercado, mas quero validar o potencial
E
Gostaria de aprender mais sobre investimentos imobiliários
01 · Perfil do investidor
Qual seu principal objetivo com esse imóvel?
A
Renda mensal — quero gerar receita agora
B
Valorização patrimonial a longo prazo
C
Venda futura pelo melhor preço
D
Airbnb / curta temporada
E
Longa temporada / aluguel tradicional
F
Ainda estou avaliando as opções
02 · Informações do imóvel
Onde fica o imóvel?
Essas informações são fundamentais para a análise de mercado da sua região.
02 · Informações do imóvel
Qual o tipo do imóvel?
A
Apartamento
B
Casa
C
Studio
D
Cobertura
E
Loft
02 · Informações do imóvel
Classificação do empreendimento
Caso saiba — essa informação nos ajuda a posicionar corretamente o imóvel no mercado.
A
HIS — Habitação de Interesse Social
B
HMP — Habitação de Mercado Popular
C
NR — Não Residencial
D
R2V — Residencial Multifamiliar Vertical
E
Não sei informar
02 · Estrutura do imóvel
Conte-nos sobre a estrutura do imóvel
02 · Estrutura do imóvel
O imóvel possui esses itens?
Marque tudo que se aplica — impacta diretamente na diária e na taxa de ocupação.
Ar-condicionado
S
Sim
N
Não
Varanda / sacada
S
Sim
N
Não
Vaga de garagem
A
Sim
B
Não
C
Sim, paga à parte
02 · Estrutura do imóvel
Como está a mobília do imóvel?
A
Vazio — sem mobília
B
Mobiliado — pronto para uso
C
Parcialmente mobiliado
03 · Condomínio e operação
O condomínio possui área de lazer?
A
Completa — piscina, academia e churrasqueira
B
Parcial — quais itens possui?
C
Não possui área de lazer
03 · Condomínio e operação
O condomínio permite Airbnb?
A
Sim, sem restrições
B
Não — há restrição
C
Não sei informar
03 · Condomínio e operação
Caso vá para Airbnb, os hóspedes poderiam usar as áreas comuns?
A
Sim
B
Não
C
Não sei
03 · Condomínio e operação
Como é sua relação com o condomínio / síndico?
A
Excelente — participo ativamente
B
Participo apenas das reuniões
C
Não participo, mas tenho bom contato
D
Não participo e não tenho contato
E
Ainda não temos condomínio
04 · Potencial do imóvel
O que você acredita ser o maior diferencial do imóvel?
Pode ser algo físico, de localização ou de contexto. Seja livre para descrever.
04 · Potencial do imóvel
O que existe próximo ao imóvel?
Marque tudo que se aplica.
✓
🚇 Metrô
✓
🏥 Hospital
✓
🎓 Faculdade
✓
🏢 Centro empresarial
✓
🛍️ Shopping
✓
🌳 Parque
✓
🎭 Eventos / shows
✓
🏖️ Turismo / lazer
✓
🍽️ Restaurantes
✓
✈️ Aeroporto
✓
🚌 Transporte público
✓
🏋️ Academia
05 · Investimento e melhorias
Quanto você estaria disposto a investir no imóvel?
Para aumentar seu potencial de locação ou venda.
A
Nada no momento
B
Até R$ 5.000
C
Até R$ 10.000
D
Até R$ 30.000
E
Investiria o necessário, desde que tenha retorno
05 · Investimento e melhorias
Você teria interesse em sugestões de...
Essas sugestões farão parte do seu relatório personalizado.
✓
🎨 Decoração
✓
🤖 Automação
✓
🔐 Fechadura digital
✓
🛏️ Enxoval completo
✓
💡 Iluminação
✓
📸 Fotografia profissional
✓
🪵 Marcenaria
✓
🔨 Reforma leve
✓
❌ Não tenho interesse
06 · Estratégia e visão
Qual cenário mais te interessa?
A
Maior rentabilidade possível
B
Menor dor de cabeça — quero praticidade
C
Equilíbrio entre lucro e praticidade
D
Ainda não sei — quero a análise para decidir
06 · Estratégia e visão
O que você gostaria de receber no relatório?
Marque tudo que for relevante para você.
✓
📊 Estimativa de faturamento Airbnb
✓
📈 Análise de valorização
✓
🛠️ Sugestões de melhoria
✓
🔍 Comparativo com imóveis similares
✓
🎯 Estratégia ideal para o imóvel
🎉

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